长虹首府小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    1990

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    湖北九丰房地产开发有限公司

  • 物业公司

    金碧物业有限公司襄阳分公司

  • 小区地址

    长虹北路万达广场影院斜对面

  • 附近学校

    襄阳高新区紫荆花幼儿园,襄阳市黄家小学(江山校区),襄阳市第二十中学

小区评分

价格指数

10791元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打客厅朝南二居

长虹首府户型主要有101平-104平的客厅朝南的二居 、159平-159平的明卫,明厨,独立衣帽间,客厅朝南的四居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为10,建筑密度高于63%的同区域小区。

  • 该小区
    10
  • 区域均值
    1.8
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于45%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    21

楼龄

该房源楼龄34年,比3%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    34
  • 区域均值
    13.3

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    金碧物业有限公司襄阳分公司

硬件设施

  • 10

    容积率

  • 35%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有64个公交站:白马广场,万达广场等。

该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    64
  • 区域均值
    54

教育配置

周边3km(直线距离)内共有96个幼儿园:襄阳高新区紫荆花幼儿园,江山艺术幼儿园(江山路)等; 19个小学:襄阳市黄家小学(江山校区),襄阳高新外国语学校小学部等; 27个中学:襄阳市第二十中学,襄阳高新二中等。

该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    96
    19
    27
  • 区域均值
    77
    16
    19

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    11
    0
  • 区域均值
    8

购物配套

周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:万家同乐城市广场,白马广场等; 843个超市:易捷便利店(永嘉加油站),新管家便利店(万达店)等。

该小区购物配套得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    17
    843
  • 区域均值
    13
    655

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有20个公园:全球通广场,紫贞公园等。

该小区休闲配套得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    20
  • 区域均值
    20

长虹首府

樊城 /万达广场

9.1

综合测评得分

  • 小区品质
    7.5
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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