小清河景观复式楼上下两层视野好楼层金地云栖

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3室2厅2卫

户型

99平米

建筑面积

7273元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共34层）

毛坯

装修

小区

金地云栖天悦，地图

区域

樊城火车站

王丹

评分：4.7

安嘉置业

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-31

核心卖点
此房小区环境优美，位于小清河旁，三房两卫，急售，有钥匙
金地是上市公司开发小区共有28栋房子小区环境优美位于自然景观小清河旁主要以叠墅为主的轻奢住宅小区物业是开发商自己的物业管理规范好的环境和物业让小区历久弥新。
小区环境优美，人车分流，位于小清河旁旁，很适合改善购房和追求生活品质的精英购买，有三室两卫，三代同堂多子女家庭也很适合！位于小清河旁，茶余饭后孩子老人可以到小区内部和河边休闲。
房子是2023年10月才交房的新房，业主因个人原因忍痛割爱，此房坐北朝南，上下两层复式
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金地云栖天悦，小区信息

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型砖楼

产权年限70年产权

建筑年代2022年

绿化率48.4%

容积率2.5

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：金地云栖天悦，9526元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王丹的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王丹

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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